Thế nào là căn hộ cho thuê? Có mấy loại căn hộ cho thuê

Căn hộ cho thuê là căn hộ như thế nào? Có mấy loại phổ biến hiện nay? Đây có lẽ là một khái niệm rất quen thuộc với nhiều người dân sinh sống tại một số quốc gia phát triển nhưng lại khá mới ở nước ta. Để tìm đáp án cho các câu hỏi trên Talk mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây để biết thêm chi tiết!

1. Căn hộ cho thuê là gì?

Căn hộ cho thuê thường có phong cách thiết kế gần giống như một khách sạn sang trọng, cung cấp đầy đủ các tiện nghi, thang máy và một số dịch vụ tiện ích. Chẳng hạn như các bể bơi, quầy lễ tân, các nhà hàng ăn uống, giặt ủi, mát xa,… 

Điểm khác biệt của căn hộ cho thuê với các khách sạn 4-5 sao là phần trang bị khép kín với đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, khu bếp, phòng ngủ, nhà tắm, góc làm việc,… Do đó, căn hộ này có thể giúp bạn đáp ứng được tối đa các nhu cầu sinh sống của  người thuê. Nhờ vậy, các căn hộ cho thuê tạo mọi người có được cảm giác như đang thực sự ở nhà của mình.

2. Một số loại căn hộ cho thuê phổ biến

Hiện nay, mô hình căn hộ cho thuê được chia thành 3 loại phổ biến đó là căn hộ mini, căn hộ có quy mô trung bình và các căn hộ cao cấp. Tùy theo quy mô diện tích và vị trí mà các căn hộ cho thuê sẽ có các mức giá thành khác nhau.

2.1. Căn hộ mini 

Đây là dạng nhà ở chỉ có một phòng ngủ. Theo đó, phòng ngủ sẽ được thiết kế theo mô hình khép kín. Đối với phòng ngủ bạn có thể linh hoạt đóng hoặc mở với các không gian khác trong căn hộ bằng các sản phẩm nội thất đa chức năng hoặc các vách ngăn di động.

Căn hộ mini còn được nhà đầu tư thiết kế theo dạng Studio và có diện tích khoảng  từ 25m2 trở lên. Điểm đặc biệt nổi bật của căn hộ cho thuê đó là được tích hợp với nhiều chức năng khác nhau trong một không gian. Mặc dù, căn hộ Studio có diện tích khá khiêm tốn nhưng mô hình này lại vô cùng sang trọng và tiện dụng. Quan trọng nhất là các món nội thất chứa trong căn hộ Studio được thiết kế một cách vô cùng hợp lý, bạn có thể thay chúng linh hoạt theo nhiều chức năng khác nhau.

Thông thường, căn hộ cho thuê theo dạng Studio được nhiều doanh nhân Châu Á ưu tiên lựa chọn. Bởi lẽ truyền thống của người Châu Á thường có xu hướng thích sự tối giản và sinh hoạt trong các không gian có diện tích nhỏ.

Theo một số chuyên gia bất động sản, hiện nay với các căn hộ mini, nếu bạn cắt giảm một số dịch vụ tiện ích đi thì sẽ có giá thuê khoảng hơn 10 triệu Việt Nam đồng/tháng.

2.2. Căn hộ quy mô trung bình

Những căn hộ có diện tích trung bình khoảng 30m2 trở lên. Thông thường, mô hình này được thiết kế bao gồm có 1 đến 2 phòng ngủ, đi kèm với đó là 1 đến 2 phòng vệ sinh cùng không gian bếp. 

Mức giá cho thuê của các căn hộ quy mô trung bình thường dao động khoảng 15 đến 32 triệu Việt Nam đồng/tháng. Thực tế, các khu căn hộ cho thuê thường được  tích hợp thêm cả những căn hộ mini và một số căn hộ có quy mô trung bình.

2.3. Căn hộ cao cấp

Mô hình này thường được xây dựng ở những khu vực trung tâm có vị trí đắc địa tại các khu trung tâm thành phố lớn hoặc trong khu nghỉ dưỡng hạng sang,… Mặc dù diện tích của loại căn hộ này không lớn nhưng giá thành rất cao. Giá cho thuê trên thị trường hiện nay thường dao động từ 40 đến 60 triệu đồng/tháng.

Các căn hộ cao cấp thường cung cấp nhiều tiện ích nổi bật như phòng gym, hồ bơi, trung tâm thương mại, công viên, nhà hàng, sân vườn… Loại hình căn hộ này thường được nhiều người nước ngoài có thu nhập cao chọn lựa.

Talk hy vọng những thông tin của bài viết trên sẽ giúp các bạn giải đáp thắc mắc khái niệm căn hộ cho thuê là gì và các mô hình phổ biến hiện nay.

Bài viết tham khảo:

Căn hộ dịch vụ có những đặc điểm gì?

Căn hộ mini là gì? Có những ưu nhược điểm

Căn hộ dịch vụ có những đặc điểm gì?