Hiện nay tại ở các thành phố lớn thị trường bất động sản ngày càng đa dạng với nhiều kiểu mô hình căn hộ mới được đưa ra thị trường. Trong số đó, chúng ta không thể không kể đến các loại hình căn hộ mini. Vậy căn hộ mini là gì? Có những đặc điểm ra sao? Talk mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây!
1. Căn hộ mini là gì?
Căn hộ mini là một dạng căn hộ nhỏ, nó thường được một công ty cá nhân xây dựng rồi đưa ra ngoài thị trường. Khác với các loại chung cư cao cấp, các căn hộ mini thường có diện tích vừa phải, dao động khoảng 30m2. Đối tượng khách hàng của mà các căn hộ mini hướng đến là người có mức thu nhập mức trung bình. Nhờ với mức giá vừa phải, loại hình này thường được các học sinh, sinh viên, những người sống độc thân hay các cặp đôi trẻ mới cưới thuê hoặc mua để ở.
Căn hộ mini là gì?
Tuy căn hộ mini có diện tích “khiêm tốn” nhưng chúng vẫn đảm bảo các không gian cần thiết như phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng khách, nhà bếp… Đặc biệt, các căn hộ mini vẫn có thể được trang bị đầy đủ các vật dụng, đồ nội thất như các căn hộ thông thường.
2. Một số kiểu thiết kế căn hộ mini
2.1. Thiết kế căn hộ với gác xép
Căn hộ mini thường có diện tích nhỏ, vì vậy việc các bạn thiết kế thêm một gác xép sẽ giúp các bạn tối ưu không gian sinh hoạt. Gác xép thường được thiết kế để làm phòng ngủ còn phía dưới sàn bố trí khu bếp và nhà vệ sinh.
Khi thiết kế những căn hộ mini có gác xép, các bạn cần lưu ý bố trí đặt gác xép trên cao, tránh khiến căn hộ của bạn trở nên chật chội và lụp xụp.
2.2. Thiết kế tối giản
Thiết kế căn hộ mini theo phong cách tối giản thường cần lược bỏ những chi tiết trang trí và các phần nội thất rườm rà, ưu tiên sử dụng những món đồ trang trí thiết kế tối giản và nhỏ gọn. Với thiết kế kiểu thiết kế tối giản giúp cho không gian sống của bạn trông rộng rãi và gọn gàng hơn nhiều.
2.3. Thiết kế căn hộ thông minh
Nội thất thông minh thường được tích hợp nhiều công dụng luôn là sự lựa chọn hoàn hảo cho các căn hộ có diện tích nhỏ. Điều này không những giúp bạn tối ưu hóa không gian sống mà còn giúp bạn tiết kiệm được chi phí thi công và sắm sửa các đồ đạc. Bên cạnh đó với tính ứng dụng và thẩm mỹ của các sản phẩm nội thất thông minh cũng được nhiều người đánh giá cao và rất được ưa chuộng.
2.4. Thiết kế vách ngăn
Công dụng vách ngăn giúp bạn phân chia từng khu vực dễ dàng nhưng không tốn quá nhiều không gian, diện tích như khi bạn xây tường. Đặc biệt, với những vách ngăn có họa tiết và kiểu dáng đa dạng còn giúp tạo nên những điểm nhấn độc đáo cho căn hộ.
3. Căn hộ mini có những đặc điểm gì?
Một số đặc điểm của căn hộ mini.
Ưu điểm
Giá thuê căn hộ hợp lý
Diện tích căn hộ mini thường nhỏ, do đó nó sẽ có mức giá rẻ hơn so với việc bạn thuê chung cư thông thường hoặc bạn sở hữu một căn nhà lớn. Đây cũng chính là một ưu điểm nổi bật khiến căn hộ mini cho thuê được nhiều người lựa chọn.
Đảm bảo an ninh
Mặc dù giá thuê căn hộ mini thường khá thấp nhưng an ninh tại khu vực này vẫn luôn được thắt chặt, đảm bảo an toàn nhờ có các ban quản lý tòa nhà. Đội nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp thường xuyên giám sát cùng hệ thống camera an ninh tại hàng lang, thang máy, hầm để xe… sẽ tạo cho bạn cảm giác an tâm.
Gần trung tâm thành phố
Đối với những căn hộ này thường có vị trí gần trung tâm thành phố sẽ thuận tiện cho bạn trong việc đi học, đi làm và sinh hoạt thường ngày.
Nhược điểm của căn hộ mini
Diện tích hạn chế
Căn hộ mini thường có diện tích khá hạn chế và thông thường chỉ trang bị 1 phòng ngủ. Do đó, việc bạn bố trí sắp xếp lại nội thất cũng như việc các bạn sinh hoạt sẽ gặp một số bất lợi. Đối với các gia đình đông người, loại hình nhà ở này sẽ không phù hợp để thuê sống.
Giá điện nước, dịch vụ cao
Chủ sở hữu các căn hộ mini sẽ thường phải trả thêm một số khoản phí dịch vụ khá cao như phí tiền điện cho các khu vực cầu thang, thang máy, phí vệ sinh hành lang, thu gom rác…
Vấn đề rủi ro pháp lý
Do mô hình này không phải là dự án đấu thầu hay do các chủ đầu tư lớn mà do các cá nhân đứng ra mua bán rồi cho thuê lại. Do đó, các tình trạng lừa đảo, hay chiếm đoạt tài sản hoặc làm các loại giấy tờ giả rất dễ xảy ra nếu bạn không tìm hiểu kỹ dự án và tính pháp lý của nó.
4. Kết luận
Hy vọng bài viết trên của Talk đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về căn hộ mini, giúp các bạn có thể lựa chọn một không gian sống phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, sở thích và khả năng tài chính của bản thân.
