Có nên thuê căn hộ mini hay không? Những lưu ý trước khi thuê căn hộ mini

admin 4 Tháng Bảy, 2022 Tổng Hợp 2 s bình luận

Tại các thành phố lớn nhu cầu thuê căn hộ ngày càng lớn vì vậy nhiều mô hình căn hộ cũng được hình thành và phát triển rất mạnh mẽ. Đặc biệt trong đó không thể kể đến hình thức cho thuê căn hộ mini. Vậy căn hộ mini là gì? Những lưu ý trước khi thuê căn hộ mini.

Mục lục

Căn hộ mini là gì?

Căn hộ mini hay còn gọi là chung cư mini thường có diện tích khoảng 30m2, được thiết kế và xây dựng trong một không gian khép kín. Mỗi căn hộ mini sẽ bao gồm đầy đủ nhưng không gian cần thiết như phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh v..v… Cũng giống như những căn hộ chung cư thông thường, căn hộ mini cũng được trang bị những thiết bị và nội thất đi kèm. Căn hộ mini được xây dựng do các chủ đầu tư hoặc các cá nhân tự xây dựng trên phần đất của mình. Vì vậy, người cho thuê căn hộ mini cũng sẽ là các cá nhân chứ không phải các công ty hay một doanh nghiệp nào đó.

Sự khác nhau giữa căn hộ chung cư và căn hộ mini

Chủ đầu tư

Căn hộ chung cư thường được các công ty và doanh nghiệp bỏ ra một nguồn vốn lớn để đầu tư và xây dựng. Trong khi đó căn hộ mini cho thuê lại do các cá nhân hoặc hộ gia đình xây dựng.

Xem thêm Free fire advance server ob36 bản thử nghiệm mới nhất 2022

Chi phí

Đặc điểm của căn hộ chung cư là phục vụ cho phân khúc từ trung bình đến cao cấp nên mức giá khi thuê chung cư sẽ lớn hơn. Còn căn hộ mini cho thuê sẽ có mức giá thấp hơn thuê chung cư và cao hơn khi bạn thuê phòng trọ.

An ninh

Đây chắc hẳn là vấn đề mà ai cũng đặc biệt quan tâm khi lựa chọn hình thức căn hộ cho thuê. Đối với chung cư đây chính là ưu điểm lớn nhất mà chúng ta không thể phủ nhận khi hiện nay hầu hết các căn hộ chung cư đều có hệ thống an ninh hiện đại, đảm bảo sự an toàn cho đời sống của các cư dân. Vì vậy, an ninh của các căn hộ mini cũng sẽ “thua” chung cư một bậc.

diem-noi-bat-cua-can-ho-mini — *Diện tích của căn hộ mini*

Tiện ích

Các căn hộ chung cư thường sẽ có vị trí ở trung tâm thành phố nên những tiện ích đều được trang bị đầy đủ. Còn với căn hộ mini những tiện ích sẽ có phần hạn chế khá nhiều.

Thiết kế

Diện tích của các căn hộ chung cư thường sẽ lớn hơn diện tích của các căn hộ mini. Tuy nhiên về thiết kế thì 2 hình thức căn hộ cho thuê nhà này thì lại không hề kém cạnh, đáp ứng đủ mọi nhu cầu sử dụng.

>> Xem ngay: Tìm hiểu thông tin về căn hộ studio là gì?

Đặc điểm của căn hộ mini

Vì đặc trưng của căn hộ mini là chi phí rẻ, tuy nhiên vẫn đáp ứng đủ mọi tiện nghi nên thuê căn hộ mini là sự lựa chọn của các bạn sinh viên, nhân viên, văn phòng. Với diện tích khoảng 25m2 đến 50m căn hộ mini thường sẽ thích hợp để ở từ 2-4 người. Do đó người thuê có thể tự cân nhắc chi phí của mình để chọn cho mình một căn hộ mini phù hợp.

co-nen-thue-can-ho-mini-khong — *Có nên thuê căn hộ mini không*

Hiện nay, thuê căn hộ mini là sự lựa chọn của rất nhiều người nên có rất nhiều căn hộ mini được xây dựng và phân bố ngay trong trung tâm thành phố vì vậy bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn, dễ dàng trong việc tìm kiếm và di chuyển. So với những dãy trọ truyền thống, an ninh của các căn hộ mini tốt hơn rất nhiều. Hầu như tại các căn hộ cho thuê đều có bảo vệ và thiết bị an ninh hiện đại. Do đó bạn hoàn toàn có thể an tâm khi sống tại đây.

Xem thêm Top 20 tựa game mobile 2022 - game nhập vai hot nhất

Những lưu ý trước khi thuê căn hộ mini

Cơ sở hạ tầng

Vì nhu cầu thuê căn hộ mini ngày càng nhiều dẫn đến quá trình thi công các căn hộ mini rất gấp rút. Do đó, hiện nay vấn đề cơ sở hạ tầng của các căn hộ mini được rất nhiều người quan tâm. Có rất nhiều căn hộ có cơ sở hạ tầng không đảm bảo, nhanh xuống cấp sau thời gian ngắn xây dựng, không đảm bảo an toàn cho các cư dân khi sống trong những căn hộ cho thuê.

Vấn đề pháp lý

Chung cư mini do các cá nhân hoặc các nhà đầu tư xây dựng và đại diện đứng ra cho thuê nên rất dễ xảy ra các vụ lừa đảo, làm giả giấy tờ, lừa tiền cọc và chiếm đoạt tài sản. Hiện nay đã có rất nhiều vụ lừa đảo liên quan đến căn hộ mini cho thuê vì vậy bạn nên đặc biệt cẩn trọng trước khi cọc tiền thuê căn hộ.

Giá thuê tăng, giảm thất thường

Tùy vào biến động của thị trường mà giá cả của căn hộ mini cho thuê sẽ tăng giảm thất thường chứ không có một mức giá cố định nào cả. Vì vậy mà các chủ cho thuê sẽ lợi dụng điều này để tăng mức giá thuê nhà. Do đó, trước khi quyết định ở trong những căn hộ mini cho thuê bạn cần phải tìm hiểu rõ thị trường, khảo sát thị trường thật kỹ để có những thông tin chính xác về giá thuê căn hộ mini tại thời điểm lúc đó.